Zakup mieszkania w Bułgarii - forum Pośrednicy w obrocie nieruchomościami - dyskusja Szukam do kupienia mieszkania nad Morzem Czarnym około 60 m2 za cene do 35 000 Euro.Poczatek - GoldenLine.pl Cena za nieruchomość w Bułgarii w tej lokalizacji wynosi 900 euro za metr kwadratowy. Każdy, kto chciałby zamieszkać w kraju o łagodnym klimacie i wygodnych plażach, powinien rozważyć zakup bułgarskiej nieruchomości. Rynek REALTING oferuje oferty nieruchomości na sprzedaż w Bułgarii. W kwietniu 2023 roku została utworzona odrębna spółka A&R-Property BG OOD zarejestrowana w rejestrze spółek w Bułgarii pod numerem UIC 207363198, która zajmuje się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości, natomiast pierwotna spółka Prodig Tech BG OOD zajmuje się inwestycjami w nieruchomości. Obie spółki działają pod grupą A Hotel Golden Rainbow w Słonecznym Brzegu w Bułgarii ma rzadką ofertę dla bułgarskich nabywców… Trzypokojowe mieszkanie w Nessebar Fort Club Słoneczny Brzeg Słoneczny Brzeg 69900 € Należy wziąć pod uwagę fakt, że współpraca z agencją wiąże się z dużymi kosztami finansowymi. Prowizje, jakie należy zapłacić agencji nieruchomości za sprzedaż mieszkania, domu są wysokie i sięgają niekiedy od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Kupując nieruchomość od agencji nieruchomości należy dokładnie Data modyfikacji: 30/11/2021. + 48 22 390 63 34, ulitsa "Mitropolit Simeon", Burgas, Bułgaria, mazowieckie, Polska. Bulgaria Street jest pośrednikiem sprzedaży nieruchomości. Bułgaria to wspaniały i opłacalny cenowo kraj! Pracujemy od 2005 roku i posiadamy największą bazę nieruchomości do kupna w Bułgarii. Nasze usługi świadczymy Nieruchomości w Bułgarii są atrakcyjne cenowo. Rynek nieruchomości turystycznych rozwija się niezwykle dynamicznie. Polacy coraz chętniej lokują swój kapitał w tych krajach, w których nieruchomości kosztują mniej niż w Polsce. Bardzo tanim rynkiem nieruchomości jest Bułgaria. Jednocześnie rynek nieruchomości Bułgaria jest Apartamenty, mieszkanie, domy w Bułgarii nad morzem na sprzedaż TOP Ceny Duży wybór Wsparcie prawne Konsultacje na polskim Wejdź! strona №8 Nieruchomości w Bułgarii nad morzem strona №8 | Agencja nieruchomości ВulgarianResales.com Nieruchomość w Bułgarii na sprzedaż: apartament w Słonecznym Brzegu, Południowe Wybrzeże Oferujemy Państwu na sprzedaż wyposażone studio w kompleksie Cascadas 2 – element kompleksu Cascadas Family Resort, oferujący wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia właścicieli nieruchomości Ceny nieruchomości w bułgarskich kurortach są już zdecydowanie obniżone w stosunku do polskich. 50 – metrowe mieszkanie w Słonecznym Brzegu można kupić już za 150 – 170 tys. zł. Do zbliżonych cenowo lokalizacji mieszkaniowych należą również kraje bałkańskie (m.in. Chorwacja, Czarnogóra) czy też Grecja. Co ciekawe UdPQ. O nieruchomościach słów kilka Nieruchomości Bułgaria – procedury zakupu nieruchomości w Bułgarii Transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości w Bułgarii Nieruchomości w Bułgarii szczególnie te zlokalizowane w turystycznych miejscowościach bardzo często są nabywane przez obcokrajowców od obcokrajowców. Dlatego Więcej » Agencja Nieruchomości Warszawa GOESTE 21 marca 2022 Kup idealny apartament dla siebie Grand Kamelia będzie idealną inwestycją. Apartament został w pełni wyposażony oraz odnowiony. Do Państwa dyspozycji są 2 baseny, bar oraz restauracja serwująca dania kuchni bułgarskiej. Dodatkowo, przy obiekcie znajduje się popularna siłownia, strefa do street-workout oraz boisko. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Apartament znajduje się na parterze obiektu “Sunny Sea Complex”, składa się z pokoju gościnnego z aneksem kuchennym oraz sypialni. Dodatkowo, oba pokoje mają wyjście na balkon. Apartament jest całkowicie umeblowany, a z balkonu mamy widok na basen. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Ten wyjątkowo nowoczesny kompleks usytuowany jest w odległości 500 metrów od piaszczystej plaży nad Morzem Czarnym. Obiekt dysponuje 3 basenami, centrum spa, siłownią oraz rozległym ogrodem o powierzchni 10 000 m². Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Grenada to miejsce usytuowane w południowej części największego nadmorskiego kurortu w Bułgarii – Słonecznego Brzegu. Swoim gościom ma do zaoferowania przede wszystkim pyszne jedzenie. Obiekt oferuje niedawno odnowione pokoje, oraz elegancki bar. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentowany apartament typu studio składa się z pokoju mieszczącego miejsce do wypoczynku z kanapą, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, strefy sypialnej z podwójnym łóżkiem oraz łazienki. Będzie to idealna inwestycja dla osób chcących kupić apartament pod własny użytek lub w celach zarobkowych. Dzięki swojej lokalizacji spełnia on oczekiwania wielu osób. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentujemy apartament z pięknym widokiem na góry oraz morze znajdujący się w miejscowości Święty Włas czyli Sveti Vlas w Bułgarii. Apartament typu studio składa się z dużego pokoju z wyposażonym aneksem kuchennym, podwójnego łóżka, stołu jadalnego oraz wyposażonej łazienki. Ponadto, apartament usytuowany jest na najwyższym piętrze, a z przynależnego ogromnego tarasu rozpościera się widok na przepiękną panoramę gór i morza. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Przepiękny obiekt o powierzchni 45m usytuowany 700m od piaszczystej plaży. Idealne miejsce dla rodzin lub większych grup, ponieważ posiada 2 łóżka małżeńskie oraz rozkładana kanapę, z czego jedno łóżko znajduje się w oddzielnej sypialni. Apartament posiada również wyposażony aneks kuchenny. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentujemy w pełni wyposażony apartament typu studio w kompleksie Royal Bay 2. Studio znajduje się na parterze kompleksu dzięki czemu posiada wyjście na taras przy trawniku, na poziomie basenu. Jest to udogodnienie dla gości, ponieważ można swobodnie przejść na leżak bez konieczności okrążania obiektu. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Avalon znajduje się praktycznie zaraz przy plaży, co tworzy z niego idealne miejsce do inwestycji. Dodatkowo do dyspozycji gości jest basen otwarty, restauracja oraz bar przy basenie. Apartament znajduje się na 4 piętrze i ma powierzchnię 24m². Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Grand Kamelia będzie idealnym wyborem dla osób aktywnych, jak i dla lubiących spędzać czas nad basenem z przepysznym drinkiem w dłoni. Do Państwa dyspozycji są 2 baseny, bar oraz restauracja serwująca dania kuchni bułgarskiej. Dla bardziej aktywnych obiekt posiada boisko do piłki nożnej oraz siłownię. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentowany apartament typu studio składa się z pokoju mieszczącego miejsce do wypoczynku z kanapą, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, strefy sypialnej z podwójnym łóżkiem oraz łazienki. Będzie to idealna inwestycja dla osób chcących kupić apartament pod własny użytek lub w celach zarobkowych. Dzięki swojej lokalizacji spełnia on oczekiwania wielu osób. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Apartament znajduje się w obiekcie “MM Complex Apartments”, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. W pokoju znajduje się łóżko małżeńskie, rozkładana kanapa, stół, TV oraz wyposażony aneks kuchenny. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Apartament znajduje się w obiekcie “MM Complex Apartments”, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. W pokoju znajduje się łóżko małżeńskie, rozkładana kanapa, stół, TV oraz wyposażony aneks kuchenny. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Prezentowany apartament znajduje się na 5 piętrze budynku. W odległości 200m od obiektu znajduje się Action Aqua Park, a od pięknych plaż Słonecznego Brzegu dzieli nas jedynie 5min. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Nasz apartament o powierzchni 57,25m² składa się z łazienki, sypialni z szafą i łóżko małżeńskie, pokoju wyposażonego w rozkładaną kanapę oraz w aneks kuchenny, w którego skład wchodzi elektryczna płyta grzewcza, lodówka, mikrofala, czajnik, oraz ekspres do kawy. Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Avalon znajduje się praktycznie zaraz przy plaży, co tworzy z niego idealne miejsce do inwestycji. Dodatkowo do dyspozycji gości jest basen otwarty, restauracja oraz bar przy basenie. Apartament znajduje się na 3 piętrze i ma powierzchnię 24m². Typ apartamentu Ilość łóżek Wielkość Ilość osób Szukaj Obiekt Amadeus 15 Apart Hotel AVALON Aparthotel Grenada Dawn Park Grand Kamelia MM Complex Apartments Panorama Bay 2 Rainbow 2 Royal Bay 2 Residence Royal Sun Sunny Sea Complex Dodatki Basen odkryty Boisko do piłki nożnej Klimatyzacja Ochrona Okna z podwójnymi szybami Parking Parter Restauracja Siłownia Strefa street-workout Taras TV Widok na morze Winda Apartamenty w Bułgarii na sprzedaż Bułgaria kusi nie tylko wysokimi temperaturami i bezchmurnym niebem. Powodów, aby przyjechać do tego szczególnego kraju, jest znacznie więcej. Turyści z całego świata pokochali piękne widoki, wyjątkową kulturę, aromatyczne jedzenie oraz otwartość mieszkańców. Znasz Bułgarię jak własną kieszeń, a może dopiero planujesz ją odwiedzić? Marzysz o Słonecznym Brzegu? Apartamenty nad morzem czekają właśnie na Ciebie! Specjalizujemy się w profesjonalnej sprzedaży nieruchomości, dlatego chętnie doradzimy Ci najlepsze rozwiązanie. Sprawdź, co przygotowaliśmy w naszej ofercie! Nieruchomości nad Morzem Czarnym Oferujemy kompleksową pomoc podczas całego procesu kupna mieszkania w Bułgarii. Przede wszystkim przedstawimy Ci przygotowaną przez nas ofertę, abyś mógł wybrać nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb. Gdy już znajdziesz tę jedyną, pomożemy Ci przy jej zakupie. Doskonale wiemy, jak wiele formalności wiąże się z kupnem mieszkania – w szczególności w innym państwie – dlatego dopilnujemy, aby wszystko zostało załatwione zgodnie z prawem. Z kolei już w Bułgarii, kiedy przyjedziesz na miejsce, zapewnimy Ci transport i nocleg. Chcesz wynająć swój apartament? Dla nas to nie problem! Nie tylko świadczymy pomoc w jego wynajmie, ale również zajmiemy się opieką nad Twoim mieszkaniem przez cały rok. Czy warto kupić apartament w Bułgarii? Zastanawiasz się nad zmianą dotychczasowego życia? Chcesz zmienić miejsce zamieszkania? Bułgaria to doskonałe rozwiązanie dla wszystkich, którzy kochają słońce, wysokie temperatury, piaszczyste plaże i nadmorskie klimaty. Kupno mieszkania w tym kraju jako nieruchomości pod inwestycję to także świetny pomysł, ponieważ Słoneczny Brzeg jest kierunkiem podróży, który z roku na rok coraz bardziej zyskuje na popularności. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą apartamentów w Bułgarii na sprzedaż. Zapewniamy przystępne ceny nieruchomości, profesjonalną i kompleksową obsługę, pomoc prawną oraz indywidualne podejście. Zapraszamy! Apartamenty nad Morzem Czarnym dla osób prywatnych i przedsiębiorstw Nasza oferta sprzedaży nieruchomości w Bułgarii skierowana jest nie tylko do osób prywatnych, które marzą o tym, by przenieść się do tego wyjątkowego, słonecznego kraju. Zapewniamy również kompleksową pomoc w zakupie apartamentu nad Morzem Czarnym dla przedsiębiorstw. Eleganckie mieszkanie w tak atrakcyjnej lokalizacji znakomicie sprawdzi się na przykład jako nocleg do wynajęcia dla turystów. Pomożemy w całym procesie wynajmu nieruchomości, natomiast poza sezonem zadbamy o profesjonalną opiekę nad nią, aby pozostawała w doskonałym stanie. Luksusowe nieruchomości w Bułgarii — sprzedaż Wśród proponowanych apartamentów nad Morzem Czarnym można znaleźć różnorodne nieruchomości na sprzedaż, które z pewnością spełnią odmienne oczekiwania Klientów indywidualnych, a także przedsiębiorców. Oferujemy między innymi 3-pokojowe lokale z zachwycającym widokiem, klimatyzacją i ochroną, jak również kameralne, stylowe pokoje z tarasem oraz dostępem do siłowni, boiska piłkarskiego czy placu zabaw dla dzieci. To jednak tylko kilka przykładów nieruchomości na sprzedaż w Bułgarii. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą, a następnie — do kontaktu. Transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości w Bułgarii Nieruchomości w Bułgarii szczególnie te zlokalizowane w turystycznych miejscowościach bardzo często są nabywane przez obcokrajowców od obcokrajowców. Dlatego zdecydowana większość transakcji sprzedaży nieruchomości w Bułgarii odbywa się za pośrednictwem biur nieruchomości specjalizujących się w takich transakcjach. Ogromnym ułatwieniem jest możliwość prawna zarówno nabycia jak i zbycia nieruchomości zdalnie bez konieczności stawienia się u notariusza. Jest to niezwykle wygodne rozwiązanie a dzięki instytucji depozytu prawdopodobnie bezpieczniejsze niż w przypadku transakcji w Polsce. W związku z tak licznie występującą międzynarodowością praktycznie nie da się rozpocząć procedury zakupu bez opłacenia rezerwacji, która potwierdzona opłatą rezerwacyjną rozpoczyna przygotowania dokumentacyjne do finalnych transakcji. Aktualnie w sezonie 2021/2022 najliczniejsze grupy nabywające nieruchomości w Bułgarii to: Czesi, Irlandczycy, Polacy, Niemcy. Także mieszkańcy krajów skandynawskich coraz częściej decydują się na inwestowanie w nieruchomości w Bułgarii. Procedury zakupu nieruchomości w Bułgarii Procedura nabycia praw własności do nieruchomości w Bułgarii przebiega w kilku etapach. Częściowo jest podobna do tego jak w przypadku nieruchomości w Polsce. Po wybraniu nieruchomości w Bułgarii wpłacana jest rezerwacja w wysokości 1000-2000 Euro (w zależności od całkowitej ceny zakupu wybranej nieruchomości) w celu zachowania danej nieruchomości i nieoferowania jej innym zainteresowanym zakupem. Jednocześnie nasi prawnicy sprawdzają na tym etapie dokumentację danej nieruchomości. Następnie sporządza się umowę przedwstępną, po której aktualny właściciel składa wnioski o „świeże” dokumenty niezbędne do przeprowadzenia aktu notarialnego przenoszącego własność. Na tym etapie wpłaca się pierwszą transzę ceny sprzedaży nieruchomości. Umownie jest to kwota w wysokości 30% wartości nieruchomości. Kwota ta jest często przekazywana do depozytu notarialnego. Gdy notariusz otrzyma wszystkie aktualne dokumenty niezbędne do przeprowadzenia aktu notarialnego wpłaca się pozostałą część wartości nieruchomości na depozyt notarialny. Po zaksięgowaniu tej kwoty notariusz podpisuje akt notarialny, po którym nieruchomość zmienia swojego właściciela. Dopiero po podpisaniu aktu notarialnego i przekazaniu wszystkich dokumentów nowym właścicielom cała kwota z tytułu sprzedaży nieruchomości w Bułgarii jest przekazywana poprzedniemu właścicielowi Duża część nieruchomości w Bułgarii sprzedawana jest przez obcokrajowców. Z tego powodu pewne czynności mogą być wykonywane zdalnie. Umowa przedwstępna przy zakupie nieruchomości w Bułgarii Umowa przedwstępna kupna i sprzedaży nieruchomości w Bułgarii podobnie jak w Polsce jest umową pomiędzy Sprzedającym a Kupującym. Umowa zawiera główne elementy umowy końcowej. Dane o Sprzedającym i Kupującym, dane o nieruchomości, cenie, warunkach płatności itp. Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości w Bułgarii tak jak w Polsce nie przenosi własności; poświadcza jedynie przyszły obowiązek zawarcia umowy przyrzeczonej – aktu notarialnego, który dopiero przenosi prawo własności. Umowa przedwstępna musi być sporządzona w formie pisemnej. Kupujący z chwilą podpisania Umowy Przedwstępnej wpłaca na rzecz sprzedającego zadatek w wysokości 10% – 30% wartości nieruchomości. Akt notarialny Podpisanie aktu notarialnego, poświadczającego przeniesienie praw własności do nieruchomości w Bułgarii, dokonuje się u lokalnego notariusza. W Bułgarii notariusze mają swoje rejony terytorialne. Może się okazać, że bardzo popularna, ale mała miejscowość turystyczna ma jednego czy dwóch notariuszy obsługujących ten teren. W szczycie sezonu może się okazać, że na najbliższy wolny termin trzeba będzie czekać nawet tydzień czasu, albo i dłużej. Po podpisaniu aktu notarialnego przez Sprzedającego i Kupującego oraz poświadczeniu ich podpisów, notariusz składa akt notarialny do Służby Rejestru Nieruchomości w Agencji Rejestrowej. Sędzia dokonuje stosownych zmian stanu konta nieruchomości w księdze państwowej. Przed dokonaniem transakcji notariuszowi przedstawia się dowód braku obciążeń nieruchomości – zaświadczenie o obciążeniach. Wszelkie transakcje oraz wpisy odbywają się na tzw. „czystej nieruchomości”.